Piața imobiliară din Timișoara devine tot mai inaccesibilă pentru cei care vor să închirieze un apartament. Chiriile au crescut alarmant, iar specialiștii avertizează că acesta este doar începutul. Cu oferte din ce în ce mai scumpe, majoritatea gestionate de agenții imobiliare care percep comisioane consistente, mulți timișoreni ajung să se întrebe dacă își mai permit să locuiască în propriul oraș.
Prețuri uriașe pentru apartamente vechi și neîngrijite
În zonele centrale, precum Cetate, chiriile au atins un nivel record, ajungând la 500 de euro pe lună, chiar și pentru apartamente vechi, cu mobilier învechit și condiții discutabile. Cei care vor să se mute în Complexul Studențesc sau în apropierea stadionului pot găsi chirii mai mici, de 350 de euro pe lună, dar și aici multe locuințe sunt în stare precară, nerenovate și insuficient întreținute de proprietari.
Pe Calea Aradului, una dintre cele mai căutate zone, prețurile sar la 450 de euro pe lună, iar în Circumvalațiunii și Lipovei, chiria medie se situează în jurul valorii de 380 de euro. Cu toate acestea, multe dintre aceste apartamente sunt închiriate prin agenții imobiliare care percep comisioane mari, făcând și mai dificil accesul la o locuință decentă.
Se anunță noi scumpiri! Cine își mai permite să stea în chirie?
Potrivit specialiștilor, situația se va agrava. „Chiriile vor crește într-un ritm accelerat, mai ales că prețurile de vânzare a locuințelor au crescut semnificativ, iar randamentele din chirii au scăzut. Ne așteptăm ca acest dezechilibru să se corecteze printr-o nouă explozie a chiriilor”, avertizează Daniel Crainic, director de marketing la Imobiliare.ro.
În acest ritm, tot mai mulți timișoreni sunt nevoiți să caute alternative mai ieftine în localitățile din apropierea orașului, unde prețurile sunt ceva mai accesibile. Totuși, lipsa unei infrastructuri de transport bine puse la punct și costurile tot mai mari ale traiului fac ca această opțiune să nu fie ideală pentru toată lumea.
Dacă trendul actual continuă, Timișoara riscă să devină un oraș în care doar cei cu venituri mari își mai pot permite o chirie decentă.
