Primăria Timișoara informează că acest plan urbanistic trasează liniile pentru realizarea unei noi stații de tren în centrul orașului, a unei parcări multinivel, a două piațete moderne și a unei clădiri cu funcțiune culturală și pentru evenimente. De asemenea, documentul sistematizează viitoarele străzi și trasee din zonă și include, totodată, o conexiune între Piața Unirii și complexul Iulius Town special gândită pentru pietoni și bicicliști.
În total, Planul Urbanistic Zonal Oituz reglementează un areal de aproape 17 hectare. Documentul prevede, între altele, un spațiu pentru o parcare multinivel de maximum cinci etaje, lângă viitoarea stație de tren, precum și parcări la sol pentru rezidenți și campusul universitar. Parcarea multinivel va fi realizată de Primăria Timișoara și va avea locuri pentru mașini și biciclete. În plus, la rețeaua de străzi existente vor fi adăugate două conexiuni tip shared space, destinate transportului public, pietonilor și bicicliștilor, precum și o conexiune pentru traficul auto.
PUZ-ul stabilește spații pentru două noi piețe destinate comunității universitare și locuitorilor orașului. Prima piațetă va fi amenajată lângă viitoarea stație de tren și va funcționa ca spațiu de întâlnire și așteptare. A doua piațetă va fi creată între clădirea Facultății de Litere, Istorie, Filosofie și Teologie și Memorialul Revoluției, ca spațiu de dialog și relaxare.
